N00024 | Prodej RD 4+1 - 148 m2, pozemek 206 m2, Rosice, Brno-venkov G

Zprostředkujeme Vám exkluzívně prodej RD o celkové užitné ploše 148 m2 včetně garáže a dvoupodlažního bytu 4+1 na pozemku o velikosti 206 m2 ve velmi žádané lokalitě v Rosicích u Brna v Zámecké ulici. Jedná se o koncovou řadovou stavbu s hlavním vchodem orientovaným na zámecký park a místní komunikaci. Ze zahrady je krásný výhled do širokého okolí.
Dům je ve stavu před rekonstrukcí. Velikost tohoto objektu umožňuje výstavbu až 3 bytových jednotek. Na tuto variantu je zpracovaná kompletní projektová dokumentace, která je součástí nabídkové ceny a pří prohlídce domu Vám ji předložíme k nahlédnutí.
Pro rekonstrukci domu k vlastnímu bydlení vícečlenné rodiny doporučujeme zakomponovat na stávající zastavěnou plochu moderní patrový dům K126 o dispozici 5+KK s garáží. Získáte tak velký prostor na výstavbu nového moderního domu na lukrativním místě v centru obce.
Ze zádveří s úložným prostorem se dostanete do haly, která spojuje koupelnu s toaletou, prostornou ložnici a otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. Prosklená stěna v obývacím pokoji umožňuje pohodlný přechod na terasu a užívání si rodinných chvil při společných večeřích. V horním patře se nachází další rozlehlá ložnice, dva dětské pokoje, koupelna se samostatnou toaletou a technická místnost. Všechny místnosti v patře nabízejí prostory pro vestavěné skříně. V suterénu lze vybudovat na obytné ploše 32 m2 jeden pokoj, sprchu, WC a chodbu s východem na oplocenou zatravněnou zahradu. V zahradě je vchod do dvou sklepních místností.
Město Rosice leží 20 km západně od Brna s nímž je spojeno linkami IDS-JMK (autobus, vlak). Město má vysoký stupeň občanské vybavenosti. Ulice Zámecká je v centrální části města cca 300 m od Palackého náměstí a zámku. Dojezdová vzdálenost do Brna je cca 15 minut.
Jedná se o výhodnou investici do vlastního nebo nájemního bydlení pro všechny zájemce, kteří uvažují o koupi rodinného domu k rekonstrukci a ocení jako nadhodnotu garáž a zahradu.
Návrh půdorysu je pouze ilustrativní. Rozměry neodpovídají stávající ploše, ta je větší.
Se zajištěním financování této investice pomocí hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek je zpracováván, a proto uvádíme energetickou třídu G.