N00024 | Prodej RD 4+1 - 148 m2, pozemek 206 m2, Rosice, Brno-venkov G

Zprostředkujeme Vám exkluzívně prodej RD o celkové užitné ploše 148 m2 včetně garáže a dvoupodlažního bytu 4+1 na pozemku o velikosti 206 m2 ve velmi žádané lokalitě v Rosicích u Brna v Zámecké ulici. Jedná se o koncovou řadovou stavbu s hlavním vchodem orientovaným na zámecký park a místní komunikaci. Ze zahrady je krásný výhled do širokého okolí.
Dům je ve stavu před rekonstrukcí. Doporučujeme provést úpravu interiéru dle našeho návrhu, tj. vybudovat přízemní byt 3+KK o velikosti obytné plochy 79 m2 pro pár nebo 3 až 4 člennou rodinu. Garáž má plochu 29 m2. V 1.PP jsou 4 sklepní místnosti. Nevelká zahrada je vhodná pro odpočinek nebo grilování.
Velikost tohoto objektu umožňuje i výstavbu 2 bytových jednotek - v 1.NP byt 2+KK o vel. 60,5 m2, ve 2.NP byt 3+KK o vel. 79 m2. Na tuto variantu je zpracovaná kompletní projektová dokumentace, která je součástí nabídkové ceny a pří prohlídce domu Vám ji předložíme k nahlédnutí.
Město Rosice leží 20 km západně od Brna s nímž je spojeno linkami IDS-JMK (autobus, vlak). Město má vysoký stupeň občanské vybavenosti. Ulice Zámecká je v centrální části města cca 300 m od Palackého náměstí a zámku. Dojezdová vzdálenost do Brna je cca 15 minut.
Jedná se o výhodnou investici do vlastního nebo nájemního bydlení pro všechny zájemce, kteří uvažují o koupi rodinného domu k rekonstrukci nebo pro podnikání spojené s bydlením a ocení jako nadhodnotu garáž a zahradu.
Se zajištěním financování této investice pomocí hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek je zpracováván, a proto uvádíme energetickou třídu G.